По итогам 2026 года Астраханская область возглавила рейтинг регионов России по концентрации сделок с жильем в административном центре. Согласно исследованию платформы «Циан», 86% всех покупок квартир и домов в области приходится на Астрахань. Это самый высокий показатель в стране, опережающий Омскую область (85%), Северную Осетию (82%) и другие регионы. В среднем по России столицы регионов аккумулируют около 60% сделок.
Аналитики связывают такую тенденцию с урбанизацией: жители малых городов и сел переезжают в областные центры в поисках работы, образования и развитой инфраструктуры. Для Астраханской области лидерство в рейтинге подтверждает, что именно областной центр остается главным центром притяжения покупателей недвижимости, где сосредоточено большинство новостроек, рабочих мест и социальных объектов.