По оценке регионального отделения Российского союза промышленников и предпринимателей, на начало 2027 года цена квадратного метра в Астрахани может составить 167–170 тыс. рублей. В первом полугодии 2027 года цены, вероятно, останутся в этом коридоре, а к осени возможно снижение цен на новое жильё по региону в пределах 10% при отсутствии непредвиденных событий. На снижение влияет рыночная ипотека и запуск отложенного спроса.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в Астраханской области в I квартале 2026 года составила 163 717 рублей (+9,5% к I кварталу 2025 года), во II квартале — 163 630 рублей. По данным Банка России, в августе 2026 года цена по фактическим сделкам на первичном рынке составила 162 504 рубля. На вторичном рынке средняя цена в I квартале 2026 года достигла 83 574 рублей, во II квартале — 83 131 рубля, в июле 2026 года — 82 148 рублей. Средняя рыночная стоимость квадратного метра по методике Минстроя выросла со 100 616 рублей в IV квартале 2025 года до 107 831 рубля во II квартале 2026-го.