По итогам восьми месяцев 2026 года российские банки выдали почти 577 тысяч жилищных кредитов, что на 40% больше, чем годом ранее, а объем рынка достиг 2,6 триллиона рублей. Однако за среднероссийскими показателями скрывается серьезный разрыв между регионами: в целом по стране ипотеку по рыночной ставке могут позволить себе около 20,2% семей, тогда как в Астраханской области этот показатель составляет лишь 19,3%, а ежемесячный платеж достигает 54,9 тысячи рублей. В рейтинге доступности жилья, составленном экспертами РИА Новости, Астраханская область заняла 47-е место из 89.
Лидерами рейтинга стали северные и дальневосточные регионы — Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Чукотка, Мурманская и Магаданская области, где доступность ипотеки достигает 44–56% благодаря опережающему росту зарплат при сдержанных ценах на жилье. Аутсайдерами оказались Крым, Кабардино-Балкария, Чечня, Дагестан и Ингушетия, где менее 5% семей могут взять рыночную ипотеку. Самым дорогим по ежемесячному платежу остается жилье в Москве — 243 тысячи рублей за квартиру площадью 60 квадратных метров.