Жильцы нескольких многоквартирных домов в Ленинском районе Астрахани устроили огород прямо на придомовой территории: между подъездами растут огурцы, а на старом дереве зреет тыква весом более десяти килограммов. Соседи разделились на два лагеря — одни умиляются домашним овощам, другие опасаются за машины и здоровье прохожих. Юрист Дарья Поротикова поясняет: придомовая земля принадлежит всем собственникам квартир, и любое её использование под личные грядки без решения общего собрания (не менее двух третей голосов) незаконно. Нарушителю грозит штраф по статье 7.1 КоАП РФ — от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей, а также штраф по региональному закону об административных правонарушениях — от 1 до 3 тысяч рублей.
Главная опасность — не юридическая, а физическая: тяжёлая тыква создаёт критическую нагрузку на ветку дерева, и если плод сорвётся, отвечать по статье 1064 ГК РФ придётся тому, кто его вырастил, — управляющая компания ответственности не несёт. Пока комиссия УК или участковый не добрались до улицы Савушкина, местный «агроном» продолжает ухаживать за урожаем. Жителям соседних дворов напоминают: прежде чем разбивать грядку под окном, нужно пройти процедуру общего собрания собственников, иначе дачный сезон может закончиться штрафом и счётом за ремонт чужого автомобиля.