Легендарные заброшенные локации Астрахани — Долина кентавра и Пороховые склады XVIII–XIX веков — обрели нового владельца: специализированный застройщик выкупил оба объекта и определил их дальнейшую судьбу. На месте знаменитого недостроя планируется возведение масштабного жилого комплекса — двухсекционного разновысотного дома на 23 и 21 этаж с внутренним двором, зонами отдыха и спорта; части здания, по всей видимости, соединит стилобат. Проект потребовал строгой государственной историко-культурной экспертизы, которая подтвердила безопасность строительства при ряде условий: для защиты старинной кладки при устройстве фундамента возведут армированную бетонную подпорную стенку, а сваи будут погружать специальной установкой без динамических воздействий на грунт. Фасады выполнят в спокойных серо-коричневых тонах, чтобы они служили нейтральным фоном для памятника.
Пороховые склады, связанные с пребыванием в Астрахани Петра I и имеющие статус объекта культурного наследия федерального значения, будут полностью отреставрированы: новый собственник обязался музеефицировать памятник, благоустроить прилегающую территорию и создать здесь парк. По условиям аукциона, где инвестор стал единственным участником, комплекс должен быть восстановлен до 2033 года — сроки выглядят оптимистично, учитывая, с каким трудом идет реконструкция дома на перекрестке улиц Боевой и Бакинской. Отдельно отмечаются традиционные для астраханских новостроек проблемы — нехватка парковки и риторический вопрос о том, кто будет жить в очередной высотке.