С 1 сентября 2026 года вступает в силу новое основание для ипотечных каникул: рождение или усыновление второго и последующего ребенка. Максимальный срок таких каникул составит 18 месяцев, при этом не нужно подтверждать падение доходов. Правило распространяется и на договоры, заключенные до этой даты, но оформить его можно только до достижения ребенком полутора лет.
Во время каникул банк не вправе начислять штрафы, изымать заложенное имущество или требовать выплат от поручителей, однако долг не прощается. Центробанк предупреждает, что с седьмого по восемнадцатый месяц переплата по кредиту может вырасти. Эксперты советуют заранее запросить новый график платежей, чтобы оценить увеличение нагрузки.