В Астрахани рядом с Кировским рынком выставлен на продажу участок почти в 9 соток за 19 миллионов рублей. Большая часть земли замощена и занята металлическими киосками, а разрешённое использование допускает строительство жилых домов и коммерческих помещений. При этом земля под самим Кировским рынком уже переведена под многоэтажную застройку, хотя официальных документов о сносе павильонов нет — продавцы утверждают, что работать им осталось не больше года. Похожая ситуация складывается вокруг сгоревшего ТЦ «Айсберг» и Калининского рынка, территорию которого постепенно освобождают под будущую застройку.
Астраханцы и застройщики связывают эти изменения с планами комплексной перестройки района: два рынка и «Айсберг» могут превратить в новый жилой квартал, поделённый между несколькими девелоперами. На фоне слухов о сносе горожане начали продавать ветхие дома и участки под застройку, а в проекте межевания улиц Калинина, Нечаева, Чугунова и переулка Иванова уже предусмотрены жилые дома и благоустройство. При этом целевое назначение земли под Калининским рынком изменили за полгода, и окончательные параметры проекта пока не утверждены.