Верховный суд РФ утвердил обзор судебной практики, согласно которому земельные участки в пределах береговой полосы (например, 20 метров от реки) не могут находиться в частной собственности. Если часть участка захватывает эту зону, ее изымут в пользу государства, даже если владелец добросовестно приобрел землю. Довод о добросовестности покупки не является основанием для отказа в изъятии.
В качестве примера приводится случай, когда у собственника изъяли 148 кв. м из 1000 кв. м, проходивших по береговой полосе реки. Остальная законная часть участка останется у владельца, но забор придется перенести. Запрет на приватизацию таких земель связан с необходимостью обеспечить свободный доступ граждан к водоемам. При этом данные о границах береговой полосы могут не быть внесены в ЕГРН — это не помешает изъятию.