Несмотря на сокращение льготных программ, спрос на ипотеку в Астраханской области остается активным: за год портфель вырос на 18%. Рыночные ставки уже снизились с почти 30% в конце 2024 года до менее 20% сейчас. Однако доступной ипотека станет только после устойчивого снижения инфляции.
По прогнозу Банка России, инфляция вернется к целевым 4% в 2027 году, что позволит снизить ключевую ставку, а вслед за ней — и ставки по кредитам. В пример приводится период 2017–2021 годов, когда при инфляции около 4% рыночная ипотека составляла 9–10%. При этом отмечается, что обилие льготных программ разгоняет цены на жилье, и только стабильно низкая инфляция способна сделать кредиты равнодоступными для всех граждан.