Свободных площадок в самой Астрахани становится всё меньше, поэтому застройка смещается в пригороды и районы области. Инвесторам предлагают три крупных проекта. Первый — около 150 гектаров рядом с поселком Садовый в Приволжском районе за 580 млн рублей с рассрочкой на пять лет; формально земля предназначена под ИЖС, но её можно перевести под многоквартирную застройку. Местные жители указывают на проблемы: школы и садики переполнены, дорога до Началово разбита, рядом находятся Северные очистные сооружения с неприятным запахом, а с водой и напором уже сейчас сложности. Второй участок — 67,5 гектара в районе Началово: под жильё его оценивают в 750 млн рублей, под промышленность — в 1,2 млрд, возможны рассрочка, аренда и торг.
Третий проект — в Старокучергановке Наримановского района: 6,8 гектара за 125 млн рублей, где уже готова концепция микрорайона примерно на 30,4 тыс. кв. метров жилья с блокированными домами, магазином, аптекой, детским садом на 100 мест, ФАПом и 318 парковочными местами. Все три площадки пока лишь предложения для инвесторов, но тренд очевиден: жильё постепенно выходит за черту Астрахани, и вопрос лишь в том, найдутся ли покупатели и инвесторы.